“Con 1 milione in mano per rilevare Hotel, andavano in Comune e sparivano”

Le fatiscenti rovine dell’ Hotel Su Pallosu sono responsabilità solo del privato o anche della Pubblica Amministrazione ?

La domanda sorge spontanea dopo l’ultima clamorosa intervista (che qui ripubblichiamo integralmente –Unione Sarda del 5 luglio 2026) di uno degli eredi di Michele Carta,

proprietario della struttura dal 1969 sino al 2011, anno della sua scomparsa.

UNA VERITA’ SCOTTANTE: SFUMATA PER 60 VOLTE LA CESSIONE DELL’HOTEL

Edoardo Carta sfata la facile comune narrazione che sino a ieri vedeva come unici “colpevoli” i proprietari con poche frasi. “
In questo decenni complessivamente oltre 60 possibili acquirenti, anche con i soldi in mano, un milione e mezzo di euro sull’unghia, quando varcavano la soglia del Comune, sparivano.

Ma cosa succedeva in comune ? Cosa gli faceva cambiare idea e Perché scappavano ?

Edoardo Carta solo parzialmente trova una risposta al suo interrogativo:

“Quando tutti varcavano la soglia del comune per raccogliere informazioni, sparivano. Inizialmente era tutto assurdo per noi. Poi abbiamo capito che c’erano problemi legati agli usi civici. Alla fine abbiamo quindi abbandonato l’idea di vendita“.

GLI USI CIVICI HANNO COSTITUITO UN OSTACOLO ALLA VENDITA O SONO SOLO UN ALIBI DI CHI NON LA VOLEVA ?

Ma analizziamo anche questo passaggio. “In comune emergevano problemi legati agli usi civici.“

La questione c’è e risaliva al 2015, anno in cui la Regione Sardegna inserì gran parte di tutte le borgate marina nell’inventario delle terre gravate da uso civico, bloccando di fatto la piena commerciabilità e proprietà degli immobili edificati da decenni.
La giunta comunale guidata da Luigi Tedeschi ha pubblicamente affermato però di aver superato l’impasse attraverso un lungo iter .

Gennaio 2023: Apertura della fase di osservazioni dei cittadini al Piano di trasferimento.
Dicembre 2023: Approvazione in Consiglio comunale delle modifiche tecniche richieste dagli uffici regionali di Cagliari.
Estate 2024: Approvazione definitiva della Regione e pubblicazione sul BURAS, che avrebbe permesso ai residenti di diventare proprietari effettivi e legittimi delle proprie case. La rassegna stampa delle azioni condotte in passato dall’amministrazione comunale su questo tema offre ampi riferimenti, almeno a partire dal 2016, dunque nello stesso periodo al quale si riferiscono le ipotesi di cessione dell’Hotel.

INTERROGATIVI APERTI

Ma se questo è vero, che cioè questo impedimento poteva/può essere superato, perché per l’Hotel Su Pallosu questo ostacolo è diventato insormontabile ?

Se insomma a quanto hanno affermato gli amministratori in questi anni, i problemi degli usi civici sono risolvibili o risolti per tutti, perché per l’Hotel Su Pallosu non sono stati risolti e anzi sono stati usati per impedirne il suo passaggio di proprietà ?

Insomma esplicitiamo ancora meglio l’interrogativo:

c’è qualcuno che ha voluto esplicitamente impedire la cessione dell’Hotel e che preferisce che questo territorio abbia come biglietto da visita una mega struttura abbandonata e devasta dai raid notturni di vandali ? Chi ha avuto o ha interesse a che questo territorio così gravemente in ritardo nel settore turistico, perda per sempre una struttura alberghiera ?

LA MOZIONE DI SAN VERO MILIS E MARINE

Sempre in punta di piedi, con il massimo rispetto di tutti anche dei proprietari, molto spesso messi alla gogna sui social, il nostro sforzo di aprire un dialogo tra tutte le parti in causa ha scelto di utilizzare lo strumento della Mozione Consiliare.